万科管理层:上半年离职率大增 引入深铁审议延期
我要评论万科2016年度中期业绩会昨天在深圳举行。管理万科董事会主席王石、层上总裁郁亮缺席发布会。半年会上，离职率万科高管回应了近期热点问题，增引称股权事件带来的入深不确定性已经给公司经营带来影响，并表示万科发行股份购买深铁资产的铁审重组预案还未在股东间达成共识。只有在股东各方达成共识的议延基础上，才能举行第二次董事会进行再度审议。管理万科董事、层上执行副总裁王文金，半年执行副总裁张旭，离职率执行副总裁孙嘉，增引董事会秘书朱旭出席了发布会。入深
多个项目因股权事件中止合作
虽然今年上半年万科销售额再创新高，铁审但下半年万科将面临更加复杂的宏观经济形势和内外环境。万科董秘朱旭称，股权事件带来的不确定性，可能给公司后续经营带来更大挑战。股权事件对于公司的影响将体现在四个方面：土地项目获取，合作伙伴和客户信心，公司业务拓展以及团队稳定性等。
朱旭表示，到今年6月，万科已有31个项目因股权事件遭遇合作中止或者条款变更，万科物业也有5个项目因为股权事件从合作变成观望。同时，6月底以来员工士气发生变化，普遍对公司未来产生忧虑。6月以后公司员工的离职率上升，上半年总部的离职率已经达到去年全年水平。招聘方面，优秀人才也开始对万科的文化和前景担忧而产生观望。
“管理层也在加强沟通和稳定团队，但是这些工作可能效果有限，还是希望股权事件能够得到解决。”孙嘉说。
此外，朱旭透露，万科发行股份购买资产的预案目前在股东层面仍然没有达成一致，仍在继续沟通，管理层对此“感到遗憾”。第一次董事会讨论的预案不是最终方案，现在在继续论证、磋商和改进，必须在达成共识的情况下再开第二次董事会会议。
不过，朱旭称“股东间有良好沟通的基础”，公司还是认为轨道+物业的模式是至关重要的。因此，万科这一段时间一直在与相关各方沟通磋商，希望达成共识，希望各方股东能为了万科稳定健康的发展最终走到一起。
管理层表示，万科未来的工作重点第一个是稳定队伍，第二个是控制风险，第三个是可持续发展。
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